為貫徹落實(shí)《中共吉安市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)<關(guān)于加快打造紅土圣地人才集聚高地的若干措施(試行)》（吉才字〔2024〕4號(hào)）精神，進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，提高人才住房保障水平，根據(jù)《吉安市中心城區(qū)人才住房保障管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（吉府辦發(fā)〔2020〕12號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)面向吉安市中心城區(qū)范圍內(nèi)符合條件的人才，開展2024年度第二批人才住房配租申請(qǐng)工作，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、配租范圍
本次配租范圍為在吉州區(qū)、青原區(qū)、廬陵新區(qū)和井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工作的以下人才：
（一）經(jīng)江西省認(rèn)定的A、B、C、D、E類高層次人才；
（二）經(jīng)吉安市認(rèn)定的F類高層次人才；
（三）對(duì)全職新引進(jìn)在我市6條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈（電子信息、新材料、先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥、綠色食品、新能源）和縣(市、區(qū))確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)工作的全日制碩士研究生學(xué)歷人才；
（四）2023年1月1日以后分配到我市工作的省委組織部選調(diào)生；
（五）2023年1月1日以后考錄到行政事業(yè)單位的雙一流大學(xué)建設(shè)高校畢業(yè)生。
二、配租標(biāo)準(zhǔn)
（一）A、B、C、D、E類人才享受單獨(dú)承租人才住房。
（二）為充分利用住房資源，其他類型人才中的未婚申請(qǐng)人，原則上需要兩名同性別單身合租一套人才住房。
（三）其他類型人才中的已婚申請(qǐng)人，承租的住房面積可超出本人所屬人才類型應(yīng)享受的配租面積標(biāo)準(zhǔn)，超出部分面積按實(shí)際租金計(jì)算。
（四）承租人低于本人所屬人才類型應(yīng)享受的配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，不再以其他形式進(jìn)行補(bǔ)差。
人才本人及共同申請(qǐng)人（配偶、未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人）在中心城區(qū)未享受保障性住房待遇，且在中心城區(qū)5年內(nèi)無住房、購房及建房記錄（需提供無房證明）。
三、配租房源
本次計(jì)劃配租房源共134套，其中錦繡新豐小區(qū)115套，恒盛花園小區(qū)19套。
（一）錦繡新豐小區(qū)：位于吉州區(qū)宋家村（廬陵人文谷以南），戶型為三室兩廳，面積為113-140㎡，共115套。
（二）恒盛花園小區(qū)：位于吉州區(qū)躍進(jìn)路與恒盛路交匯路口，戶型為兩室一廳，面積為76.79㎡，共19套。
以上房源已進(jìn)行全屋精裝修，配備了沙發(fā)、床、衣柜、書柜、書桌、餐桌、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、爐灶、熱水器等家具家電，滿足拎包入住的條件。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)
（一）A、B、C、D、E類人才分別按照不低于200㎡、180㎡、120㎡、100㎡、90㎡的標(biāo)準(zhǔn)，享受免租入住人才住房3年的優(yōu)惠；
（二）F類人才按照不低于80㎡的標(biāo)準(zhǔn)，參照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，享受3年以內(nèi)的優(yōu)惠租住服務(wù)；
（三）對(duì)全職新引進(jìn)在我市6條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈和縣(市、區(qū))確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)工作的全日制碩士研究生學(xué)歷人才，可申請(qǐng)租住60㎡左右人才住房，參照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，享受3年以內(nèi)的優(yōu)惠租住服務(wù)；
（四）對(duì)分配到我市工作的省委組織部選調(diào)生、考錄到行政事業(yè)單位的雙一流大學(xué)建設(shè)高校畢業(yè)生，可申請(qǐng)租住60㎡左右人才住房,享受3年以內(nèi)的優(yōu)惠租住服務(wù)。
（五）租賃期間所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)、停車等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。享受免租金居住的人才，免租期滿后，如選擇繼續(xù)承租的，租金由承租人負(fù)擔(dān)，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。
（六）享受免租金居住的人才的人才住房租金按下列渠道負(fù)擔(dān)：
1.屬財(cái)政全額撥款事業(yè)單位的由同級(jí)財(cái)政全額負(fù)擔(dān)。
2.公立醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)、公辦院校等由同級(jí)財(cái)政與用人單位各負(fù)擔(dān)50%。
3.企業(yè)由受益或?qū)俚刎?cái)政與企業(yè)各負(fù)擔(dān)50%。
五、配租流程
（一）申請(qǐng)時(shí)間
2024年10月28日—2024年11月22日（工作日上午9:00至11:30，下午2:00至5:00）。
（二）申請(qǐng)地點(diǎn)
吉安市政務(wù)服務(wù)中心二樓通用綜合服務(wù)16號(hào)窗口，聯(lián)系電話：0796-8268892。
（三）申請(qǐng)申報(bào)
申請(qǐng)人要如實(shí)填寫《吉安市中心城區(qū)人才住房配租申請(qǐng)書》（附件2），并提供以下證明材料的復(fù)印件，原件備查：
1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明：（1）身份證；（2）戶口簿；（3）結(jié)婚證。
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的無房證明（可攜帶身份證原件于市市民服務(wù)中心檔案管理窗口或一樓大廳一體機(jī)中申請(qǐng)打�。�
3.申請(qǐng)人學(xué)歷證明：畢業(yè)證、學(xué)位證和學(xué)信網(wǎng)學(xué)籍證明。
4.人才認(rèn)定材料，與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同，在本單位連續(xù)繳納三個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明。
（四）受理申請(qǐng)
市人才集團(tuán)將指定專人負(fù)責(zé)受理，認(rèn)真核對(duì)《申請(qǐng)書》及證明材料的完整性，對(duì)填寫有誤或者材料不齊的，要求其訂正和補(bǔ)齊。對(duì)提供復(fù)印件的，要現(xiàn)場核對(duì)原件并在復(fù)印件上簽名確認(rèn)。
申請(qǐng)人表格填寫正確且材料齊全的，市人才集團(tuán)將建立一戶一檔，并匯總受理情況。
（五）審查核準(zhǔn)
市委人才辦、市人才集團(tuán)等相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行聯(lián)合審查，確定符合申請(qǐng)資格名單。
（六）公開選房
市人才集團(tuán)組織符合配租條件的申請(qǐng)人進(jìn)行公開選房，申請(qǐng)人確定房號(hào)后簽訂《配租確認(rèn)單》（附件3）。申請(qǐng)人未參加當(dāng)期選房，其當(dāng)期配租資格終止。未中簽的申請(qǐng)人，可繼續(xù)輪候等待實(shí)物配租。
（七）簽訂合同
申請(qǐng)人應(yīng)在簽訂《配租確認(rèn)單》后1個(gè)月內(nèi)，與人才住房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營管理單位）簽訂《人才住房租賃合同》，合同期為1年。合同1年期滿后可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽時(shí)需提供近一周內(nèi)的無房證明。另申請(qǐng)人選房后逾期不簽訂《人才住房租賃合同》的，視同自愿放棄當(dāng)期配租資格，三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
（八）辦理入住
申請(qǐng)人攜本人身份證、租賃合同等材料，前往吉安家馨物業(yè)管理有限公司（吉安市廬陵新區(qū)辦公大樓1502，電話13979612376王琦）辦理入住手續(xù)并領(lǐng)取鑰匙。
六、投訴監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪方式向吉安市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
吉安市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司：吉州區(qū)井岡山大道9號(hào)吉安市商會(huì)大廈（城投控股）309室，投訴舉報(bào)電話：0796-8295939。
七、其他事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人可于2024年10月28日至11月1日（上午9:00至12:00，下午2:30至5:30）期間看樣板房�？捶啃杼崆半娫掝A(yù)約（具體地址及聯(lián)系方式詳見附件1），看房人員需攜帶身份證自行前往，并請(qǐng)配合現(xiàn)場工作人員管理。
2.申請(qǐng)人需誠信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，對(duì)弄虛作假騙取分配資格的申請(qǐng)人，一經(jīng)查實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，同時(shí)計(jì)入信用記錄，5年內(nèi)取消再次申請(qǐng)人才住房的資格，且不得申報(bào)我市各類人才政策。
附件：
1.2024年第二批人才住房信息詳表.doc
2.吉安市中心城區(qū)人才住房配租申請(qǐng)書.doc
3.配租確認(rèn)單.doc
吉安市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司
2024年10月25日
